Prodej, byt 2+kk, 38m² - Ústí nad Labem - Klíše

Popis

Nabízíme k prodeji investiční byt o dispozici 2+kk a výměře 38 m², situovaný v činžovním domě v centru Ústí nad Labem, na adrese Masarykova ulice. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (MHD, obchody, služby, úřady). Dispozice bytu nabízí: vstupní chodbu koupelnu společnou s toaletou ložnici orientovanou do klidného vnitrobloku hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem a barovým pultem, který opticky odděluje kuchyňskou a obývací část a zároveň může sloužit jako jídelní prostor Byt byl dlouhodobě pronajímán a aktuálně je vystěhovaný a připravený pro nového investora nebo k okamžitému obsazení novým nájemcem. Historicky generoval čistý výnos cca 9 000 Kč měsíčně. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady – fond oprav činí pouze 380 Kč. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, přičemž plyn si nájemce převádí na sebe. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu v centru města. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo si domluvte osobní prohlídku.nformací nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo se domluvte na osobní prohlídce.